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当时阜成门附近的万通新世界广场创下了北京房地产界的几个第一“建设速度第一，宫欧宫欧销售速度第一，售价最高。
杨国强决定来把狠的，总裁上他天天蹲在三和公司的门口。2007年1月，宫欧碧桂园在港上市的前三个月，杨国强去地产大亨郑裕彤家，陪彤叔、李兆基锄大地。
1972年，总裁上由于成分不好，18岁的杨国强上大学无望，只好回家务农。不过，宫欧杨国强爱看书，宫欧过年亲戚给五毛钱压岁钱，他从不吵吵买鞋，而去废品回收站挑一大摞旧书拿回家看，什么《三毛流浪记》、《西游记》、《封神演义》、《呐喊》，是书就行。”等杨国强带人去老板家里讨要工钱，总裁上却发现那老板家里早被其他债主拿得只剩下一个空房子。
彤叔把把赢，宫欧一开心话就多了“你怎么有空来玩?”，“碧桂园要上市了”。有一次包工头来查看，总裁上“这是我见过最平的墙面”，杨国强一高兴就从梯子上摔了下来，门牙磕得全是血。
结果两个月不到，宫欧花园洋房就售罄，几千万利润进了腰包。
其次，总裁上业绩为王，奖赏分明。霍涛原来是蓝汛高级副总裁，宫欧代翔在蓝汛时负责IDC和云计算业务。
砍价后，总裁上白山3000元一把买了下来。看着似乎几秒的影响不大，宫欧但几秒钟的延迟可能影响客户体验，或者带来几十万甚至几百万的营业额损失。
霍涛希望用云分发业务的钱来养活团队，总裁上并着力研发云存储、云聚合业务。但是，宫欧运用CDN技术可以让网络更加稳定，防止宕机，并提高网络访问、响应速度。